"2024年，供应侧持续低位徘徊，需求侧承压显著，业主普遍采取租金让利策略。展望2025年，供应侧有望回升，需求侧短期内难以显著改善，预计业主减费让利的局面仍将延续。"

"尽管市场受大环境影响承压，仍有部分品牌积极适应变化以趁机开辟市场，各细分品类及子行业纵深仍存在发展机遇。"

"2024年下半年，成都甲级写字楼的新增供应面积预计约为20万平方米， 届时成都甲级写字楼总存量将超过400万平方米。基于短期内租赁需求 难以出现显著增长，市场将面临较大的去化压力。"

"为探究不同行业租户对地铁交通的依赖程度，J9九游会对成都距离地铁站点不同范围的写字楼进行了分析研究，深入调查了50栋甲级写字楼和3500家企业，J9九游会发现，不同行业的企业选址对地铁站点距离需求差异明显。例如，需要与市场和客户紧密联系并存在积极互动的行业如��费者服务和零售与贸易业，其企业选址对地铁交通的粘性相对较高；相反，房地产、能源与原材料等行业粘性指数较低。随着成都轨道交通的开发建设加速，未来城市商业地产的发展也将获得更优化的新空间，城市商务格局或将迎来更多机遇。"