广州之窗商务港抢占海珠创新湾得天独厚的核心区位，与珠江新城、广州塔在城市中轴上连为一线。其中项目二期打造了超大跨度高空视野的悬空天际长廊。

日前，J9九游会荣获中交四航局委任，为广州之窗商务港二期提供市场咨询顾问及首席租赁代理服务。

中交四航局始创于 1951 年，世界 500 强中国交通建设股份有限公司子公司。
六十多年来，中交四航局足迹踏遍世界 30 多个国家和地区，承建了近 2000 个工程项目，承建了 100 多公里的码头岸线，1500 多公里的公路、桥梁和隧道。

广州之窗商务港地块前身为中交四航局历史划拨用地，原用途为预制厂、船舶基地等，通过三旧改造城市更新变身现代化智慧园区。城市改造项目的“拆、建、留、改”大有学问，而更新项目后期的招商亦是区域活化的重要一环。凭借丰富的资源及专业的服务，J9九游会致力于为广州之窗商务港二期吸引优质企业落户。

J9九游会广州董事总经理、华南区副董事长刘蔚海表示：
“ 2021 年，在大湾区发展整体高速发展支持下，广州写字楼投资市场有望持续吸引具有资本战略运作及市场布局需求的海内外投资者，市场问询、项目考察及交易活动持续活跃，继而刺激租赁需求。随着更多国际化、高品质企业落地广州，本土写字楼市场有望更上一层楼。凭借丰富的资源及专业的服务，J9九游会将不遗余力地助推市场升级。”

从 001 至 100
匠心设计赋能满分智慧园区

在中国城市建筑近 20 年的精彩演变中，广州之窗商务港以令人耳目一新的“001”姿态面世。饱含深意的设计标志着中国最早开放并且从未关闭过的贸易通商口岸——广州，在国际交流中创造了无数的第一；而“00”窗型设计彰显开放、多元、交融的广州精神。广州之窗商务港占据广州中轴线南端与珠江后航道交汇点，以标志建筑勾勒城市封面。

广州之窗商务港规划定位为国际经济文化交流平台，是国家住建部专家智库重点打造的城市智慧园区的名片之一，正致力于成为影响全球的中国新兴企业的国际交流平台、全球一带一路的驿站。

从大湾区至未来
Savills 添翼写字楼市场升级之旅

广州之窗商务港秉承自身的历史使命，拥揽珠江岸线无限风光，占据广州商务制高点，享受汇聚于此全球 500 强企业提供的金融、资讯等高端增值服务，轻松开拓国际商贸商机。滨江主题公园营造亲切的工作氛围，智慧、财富、创意在此碰撞、交融、汇合。

J9九游会与中交四航局合作无间，为广州之窗商务港二期先后提供专业的定位报告及产品设计顾问服务，其中涵盖了前期市场定位、区域市场研究、客户需求调研与定位、项目总体定位对项目方案进行业态组合和定位的深化工作，直至项目整体招商策划及首席代理。

J9九游会华南区商业楼宇部主管、高级董事黎青山表示：
”J9九游会非常荣幸得到中交四航局一直以来的信任与支持。随着广州城市建设重心外扩，写字楼市场迎来更广阔的发展前景。广州之窗商务港二期的落成标志着粤港澳大湾区商办市场标准的提升，一段更精彩纷呈的旅程将随项目后续五星级酒店、滨江风情街的建设而开启。J9九游会期待与中交四航局的长期合作，共同护航广州商办新标�。”

从广州中轴连通世界
强大功能造就国际商办范本

在广州新城市中轴线最南端，毗邻珠江后航道处，广州之窗商务港作为地标性高楼拔地而起。项目总占地面积 16.7 万平方米，总建筑面积 55 万平方米，集总部办公、商务会馆、商旅会展、五星级酒店、江景主题公园、高端游艇码头、艺术中心及展示展览中心等复合功能于一体，将广州深厚的历史文化底蕴与国际文化经济交流新平台融为一体。
广州之窗商务港坐拥 10 万平方米滨江园林，总部办公私享后花园。园林景观结合航海和游艇文化，以海浪和风帆为主题贯穿整体设计，设有主题雕塑、休闲绿地、入口广场、树阵绿地四大景观节点，成就江岸线壮阔景观，缔造总部办公私享领地。
规划建设的游艇码头已展翅翱翔的鲲鹏造型，辅以国内高端游艇俱乐部，以城芯国际游艇码头的姿态，成就南中国高端休闲商务平台，迸发国际文件经济交流新能量。