作为现代服务业和先进制造业的载体，商业写字楼承载了巨额的经济价值，当前中国写字楼市场已经转向了依靠后期运营增值的阶段。

物业与设施在运营中如何真正发挥物业管理专业价值？写字楼物业资产管理、设施管理服务难点及营运趋势有哪些？如何确保高水准的写字楼物业及资产管理策略？如何盘活写字楼物业资源、多元化拓展物业管理盈利模式……

5月17日-18日，J9九游会将携手《现代物业》杂志于重庆国贸格兰维大酒店举办“2019现代物业发展论坛”，以“写字楼资产运营与管理”为主题，通过对标杆物业项目创造性解决思路和方法的分享，聚焦模式的研究和落地战略服务，联手海内外业界专业精英和企业高管，启动与行业发展同步的精典个案，分享思想与智慧的领先成果！

这是现代物业发展论坛首度落地华西区域，而J9九游会也将以全球房地产服务五大行机构中的唯一协办方身份进行专业分享，并提供重庆顶级写字楼项目国华金融中心的考察机会。

本次论坛的主题演讲嘉宾包括：

J9九游会华西区 董事长 成都市楼宇经济顾问专家 胡裕华

台湾物业管理学会名誉理事长 台湾卫浴文化协会理事长  黄世孟

FacilityONE（费哲）设施管理咨询公司创始人 中国设施管理国家标准起草主编  刘军

上海东湖物业管理有限公司总经理 上海市物业管理行业协会会长 李风

金马节能（深圳）科技有限公司总经理 BOMA中国能源专家 王学志

索克物业发展股份有限公司董事长 河南省人大代表 姜芳

泛海物业管理有限公司上海分公司总经理 高级工程师 张宁

精彩分享剧透

在本次论坛中，J9九游会将通过对资产管理概念的解读，以及对行业背景和发展现状的分析，探究资产管理的市场需求和前景预期，让更多的投资者、开发商、物业服务企业重视资产管理在物业资产增值方面的作用。

同时，通过运营实践中几个典型的案例分析，印证资产管理从项目价值体现角度和企业发展角度所带来的红利，从而让资产管理对于写字楼项目的重要程度变得更容易理解。

考察项目亮点剧透

国华金融中心，由重庆平华置业开发建设，项目位于重庆江北嘴CBD一线滨江区域，紧邻嘉陵江，对望解放碑，总建筑面积约140816平方米，由两栋塔楼以及裙楼组成。

项目设计由全球排名前十位的伍兹贝格建筑设计师事务所担纲，项目荣获国际LEED金级(运行认证)和中国绿色建筑三星认证。

大厦由J9九游会实施物业管理，以“始于需求、终于满意”的服务理念，将预见式与预约式服务相结合，开展前置服务。

项目双大堂设计，首层大堂700平方米，30米挑高；9F大堂逾1100平方米，13米挑高，大堂均为悬索玻璃结构、超白玻璃、自动天幕，空间大气、明亮；大堂天幕遮阳帘将隔热、隔音、防紫外线融合在一起，实现遮阳隔热与建筑亲密的结合，一个按钮改变整个空间和表情。

大厦配备江水源+VAV变风量空调系统，能有效过滤PM2.5；设置紫外线灯对空气进行消毒、杀菌处理；户内设置二氧化碳浓度监测，根据户内二氧化碳浓度自动调整新风供应量，令大厦内部环境清新宜人，舒适性提高。

国华金融中心一至三层为龙美术馆（重庆馆），共占地面积约一万二千平方米，设有三个展厅，主展厅采用跃层展厅结构，挑高七米。龙美术馆是由中国收藏家刘益谦、王薇夫妇创办的私立美术馆，是目前国内相当具有规模和收藏实力的民营美术馆。

坐落于商务楼宇中的龙美术馆（重庆馆）将打破艺术场馆与商务楼宇之间的壁垒，让艺术走进日常的工作和生活�美术馆还特设学术报告厅和儿童教育空间、阅览室及多功能厅，并将配合此空间定位，策划一系列针对商务人士的艺术讲座、亲子工作坊和公共教育活动，为商务楼宇增加新的可能性与生命力。

龙美术馆（重庆馆）定位本土，放眼国际，已成为重庆城市形象的新名片，为当地的艺术爱好者提供了一个欣赏国内外艺术的场所。

其他主创领袖人物与标杆项目将持续不断更新，敬请期待！（详情以实际公布议程为准）

诚挚邀请各类物业管理企业、设施和资产管理企业、国有企事业后勤管理单位、大型写字楼、商业中心、城市综合体、开发区及科技园区、房地产开发、销售、经营、管理及代理公司、大专院校房地产管理与物业管理教学及科研机构等行业精英和企业领袖。