“上半年，在‘好房子’建设的战略指引下，广州共录四宗容积率低于2.0的宅地出让，创四年新高。预计在未来数年，更多优质的低密住宅将陆续推盘入市。”

谢靖宇，J9九游会研究部



成交面积止跌回升

• ­广州五年以上公积金首套贷款利率下调至2.6%，二套下调至3.075%。

• ­广州拟全面取消限购、限售、限价，并支持提取住房公积金用于支付购房首付款。

• ­第二季度，广州一手住宅市场供应面积环比增长78.9%、同比增长8.1%，至133.8万平方米。

• ­同期，广州一手住宅市场成交面积环比增长35.8%、同比增长5.6%，至162.3万平方米。

• ­截至季末，广州一手住宅成交均价结构性环比上涨18.4%，至人民币每平方米44,494元。

• ­据悉，自拍地以来即受市场高度关注的数个优质住宅项目将于下半年推盘入市，为有改善型需求的购房者提供更多选择。