“整体市场利好租户方，品质优秀的新兴及新进上海零售市场的品牌有更多机会触达更广泛消费客群。”

简可，J9九游会研究部



多个商圈整体客流持续回升，但需求端仍需要更多信心支撑。

• 2024年1-5月，上海零售总额同比下降0.7%，批发零售业与住宿餐饮业分别累计同比下降0.5%和3.1%。

• 中心入市，为市场带来9.8万平方米新增供应。

• 全市购物中心空置率环比微升0.1个百分点至11.7%，较去年同期下降1.0个百分点。

• 核心商圈环比下降0.2个百分点至9.4%，非核心商圈购物中心空置率环比微升0.1个百分点至12.2%。

• 全市购物中心首层平均租金环比下降0.6%至每平方米每天人民币25.7元，较去年同期下降0.7%。

• 随着暑期来临，亲子设施新租面积呈稳步增加趋势，教育培训需求在头部机构带领下有所回暖。

• 品牌通过更多业态的店中店形式，或直接入驻其他品牌空间，以延长消费者逗留时间或提升营收效率。

• 2024年上海零售市场下半年预计仍将迎来七个项目，约64.5万平方米新增供应入市。