"2024年，甲级写字楼市场新增供应量同比下滑近八成，仅录得3.5万平方米。市场租赁活跃度减弱，全年甲级写字楼净吸纳量录得5.1万平方米。但以教育、体检、美容美体为代表的消费服务类表现亮眼。截至年末，写字楼平均空置率水平下行至38.2%，年内租金加速下滑。"

"2024年第三季度，租金水平加速下行，市场去化环比提升。服务业需求持续稳健；国央企内部资源租赁交易助力市场库存去化。"

"2024年二季度，武汉甲级写字楼市场未录得新增供应，为存量市场提供去化契机。服务业租赁需求持续活跃，带动空置率水平轻微下行至38.8%。年内市场新增供应将同比放缓，空置率预计将稳步下滑，但租金仍将处于下行空间。"

"J9九游会发布《流动的需求——2024年武汉甲级写字楼市场专题报告》。此次报告基于连续八个季度的租赁交易数据，聚焦市场最具代表性的租赁交易行为，研究部首次发布针对企业搬迁、升级路径的量化分析报告，在���户普查的基础上剖析企业流动路径，挖掘市场需求。"

"相比于一级租赁市场，二级租赁市场的核心差异在于终端用户及时拎包入驻的运营模式。二级租赁市场起步于商务中心的市场进入，目前写字楼二级租赁市场以三大运营模式为主，即商务中心、联合办公和包租公司。"