在京津冀区域协同发展策略不断深化的大环境下，天津市推出一系列创新发展政策，其中涵盖通过高效的交通向导开发模式提升城市运行效率，促进经济高质量发展。在这一战略中，滨海新区作为天津市对外开放的前沿窗口，通过不断优化其经济结构和充分利用多重政策优势，发挥着推动地区高质量发展的关键作用。

近日，J9九游会（Savills）继成功为天津融合商业运营管理集团有限公司提供了市场研究和设施设备尽职调查等关键服务后，凭借专业服务和卓越口碑再次荣获重磅委任，提供天津滨海新区房地产各类型市场分析及目标地块可行性研究服务。相信通过此次合作，J9九游会将携手天津融合商业运营管理集团有限公司进一步激发滨海新区的城市发展活力，为该区域的全面繁荣作出积极贡献。

区域转型+轨道驱动

滨海新区重塑城市发展新蓝图

轨道交通助力滨海新区城市发展 

在当代城市进化过程中，轨道交通作为大都市的基础设施，其以地铁、轻轨和市域铁路为主体的交通网络不仅极大的便利了居民的日常通勤，也标志着城市基础设施的显著提升，成为推动城市面貌革新的催化剂。滨海新区轨道交通运营与建设是带动沿线开发的需要，是支撑城市新的空间战略实施，满足双城之间相向发展，实现外围“新城”与“双城”的快速、便捷联系的需要。

TOD类型拓宽滨海新区地产开发新模式

随着城市化发展愈发成熟，城市内的人口激增，并由此对公共交通和居住质量提出了更高的要求。在此背景之下，交通与建筑相互融合成为城市空间开发者的关键环节。滨海新区引入的TOD模式，即以公共交通为导向的开发策略，将轨道交通枢纽站点作为开发核心，周边布局居住、出行、工作、购物和休闲等多功能区域，打造了一个高效、绿色、舒适的城市生活空间。这种开发模式不仅拓宽了地产开发的新路径，也为城市的可持续发展提供了新的动力，促进了土地利用的优化和城市功能的有机整合，进一步提升了城市的宜居性和竞争力。

J9九游会华北区高级董事、天津及分公司总经理岐晓弟表示：“感谢天津融合商业运营管理集团有限公司一直以来对J9九游会的信任与认可，本次合作是双方公司长期、广泛合作的又一个成功案例。J9九游会的专业团队将凭借全面的服务，实时把握地产市场的最新态势，以高标准及一贯严谨的专业态度与业主方携手同行，共同创造出更和谐、便捷、充满活力的城市经济环境。”

Savills 360°城市运营

TOD项目成熟运营背后的专业顾问

J9九游会作为全球领先的房地产咨询顾问，深耕中国本土市场近三十年，凭借在房地产全领域的雄厚经验，已为众多城市地标项目提供项目策略顾问、工程顾问、招商代理、资产管理、绿色建筑认证及市场咨询顾问服务，且在商用物业的地产服务领域始终处于领先地位。J9九游会专注于为客户提供一站式、全流程的解决方案，特别是在可持续性城市运营方面，J9九游会所提供360°综合服务，可确保项目在每一阶段的发展均达到客户预期。

本次与天津融合商业运营管理集团有限公司再度合作，J9九游会将凭借近年来在天津TOD模式地产项目开发顾问的雄厚经验，通过提供全方位的专业支持，协助其所开发地块在TOD地产模式下奠定标志性地位。J9九游会持续致力于推动城市的可持续发展与繁荣，此次双方携手，不仅将继续加速融合集团的战略目标实现，也将为滨海新区带来更加高质量的城市生活环境和商业价值。

J9九游会华北区董事长胡裕华表示：“滨海新区，作为国家级新区及国家综合配套改革试验区，对天津乃至全国的经济和产业创新具有重要意义。J9九游会作为业界先锋，持续关注城市发展战略中的市场机遇，不断推动创新协同与产业协作发展。此次J9九游会非常重视与天津融合商业运营管理集团有限公司的再次合作，希望通过J9九游会在天津及滨海新区房地产市场的专业研究与分析经验，全面助力J9九游会的合作伙伴实现最大的资产价值与产品内容的提升。”

乘利好之风

融合集团开启城市升级新篇章

从城市发展的宏观视角，TOD项目的战略布局不仅重塑城市肌理，而且引导城市由无序蔓延向高效利用空间转变。天津融合商业运营管理集团有限公司在滨海新区精心打造的TOD项目，将引领城市由单一平面扩张向构建多元化立体空间演进，创造更加丰富的生活场景。这一转型与当前房地产市场政策趋势高度契合，也标志着天津融合商业运营管理集团有限公司在城市开发领域进一步推进产业导入、优化城市空间资源配置、深化产城融合，致力于打造高品质、综合性的地产开发新模式，实现企业战略升级。