近日，J9九游会再次荣获中集产城重磅委任，为中集前海国际中心项目提供租赁营销顾问服务，助力提升项目在前海商办市场的品牌影响力。此前，J9九游会曾为中集产城提供董事会报告专题研究以及九单元五街坊策划定位研究等工作。

中集产城成立于2003年，是中集集团重要业务板块之一，围绕产业园区投资开发、运营服务两大核心业务稳健发展，矢志成为中国的“园区运营专家”，为中国实体经济发展贡献力量。

大型TOD综合体，打造前海产业新地标

中集前海国际中心是中集产城首个深圳核心区域的城市综合体项目，打造“前海唯一总部集群”，以稀缺独栋企业总部、超高层办公、国际公寓和高端商业为四大空间载体，打造前海大型TOD双地铁上盖的46万㎡的国际产城融合综合体，将形成庞大、稳定的消费客群，满足人们在此生活、工作、休闲、办公等需求。目前已入驻的企业有中集产城、乔丹体育等。

“双地铁-双大道”的立体交通，让前海大道与梦海大道交汇的中集前海国际中心可以快速覆盖大湾区所有中心城市和重大平台，链接全球商机。作为前海唯一的双地铁总部集群，东塔邻近9号线梦海站，西塔邻近5号线前湾站，让入驻于此的总部企业、精英白领享受更高效率、更多元化的总部商务体验，同时又给整个产城综合体带来源源不断的人气吸引，成为连接城市空间的生活方式。

中集前海国际中心定位前海唯一总部圈层，务求打造前海最高能级的总部经济平台，配建5000㎡企业家交流中心，为入驻的全球商界领袖构建高端的社交平台；发挥中集产城资源优势，举办经济论坛、品牌发布会等圈层活动。

园区内有约4.8低容积率的生态建筑，普遍低于全市中央商务区。中央绿轴串联起不同区域地块，承载文化内容、社交邂逅、商业活力，构筑起独一无二的总部生态。三层有约13.5m的挑高露台，从总部企业的使用场景出发，打造一个永不落幕的精神聚合地、文化客厅灯塔，便于企业进行商务会谈、人才接洽、品茗赏景，不仅带来观感上的放松和惬意，更激发工作灵感，促进企业人的身心健康。项目直面270°前海湾视角，优享约52万㎡桂湾公园自然景观。

从产品属性看，中集前海国际中心有东西双塔楼，东塔约220米，最高45F，目前为前湾最高楼；西塔约180米，最高38F。塔楼不仅是企业对外展示的一张超级名片，更重要的是可独立/组合/整栋租售，面向头部企业总部。

中集前海国际中心还配备可商可办的两栖资产商墅。5席独门独院的商墅，在全国都是非常少有的产品形态。从空间尺度看，商墅约5.4米层高，最高使用率可达82%。商墅享有独立冠名权，项目邀请知名建筑事务所藤本壮介精心设计，打造企业品牌形象、实力、文化展示的第一道平台。

把握政策风向，精准赋能中集前海项目

在前海商业地产市场激烈竞争的背景下，J9九游会商业楼宇部凭借对前海区域政策及产业未来导向的深刻理解，结合深圳本地办公市场情况及前海主要竞争区域市场分析，充分考虑市场竞争环境与中集前海国际中心本体质素，制定贴合市场的租赁方案，为中集前海项目产品未来招商精准赋能。

J9九游会深圳商业楼宇部负责人、高级董事罗志文表示：“中集前海国际中心是中集产城首个深圳核心区域的城市综合体项目，J9九游会将凭借多年深圳商业地产的经验，充分发挥该项目作为大型TOD综合体的优势，引入优质的客户资源，携手中集产城共同打造前海产业发展典范，提升整体区域形象及知名度。”

未来，J9九游会将凭借丰富的市场资源及深耕前海的专业服务优势，为中集前海国际中心引入更多优质客户，吸引各行业的头部企业进驻，助力中集产城打造前海产业新地标，全力推动区域高质量发展。