新加坡总理李显龙在访华期间专门到访中国与新加坡双边合作的标杆项目中新广州知识城。自2018年升级为中国和新加坡的国家级双边合作项目，搭上粤港澳大湾区建设的顺风车，中新广州知识城（以下简称：“知识城”）已进入快速发展期。

J9九游会深耕广州25余年，凭借丰富的全球资源和专业经验，对未来城市建设和运营的前瞻视野与洞察，继2022年为中新合作二期示范区和环九龙湖片区提供前期定位策划咨询及商业规划研究服务后，2023年J9九游会再获委任，为环九龙湖片区综合体地标群之一的文化塔提供前期策划定位、业态定位及产品规划设计服务，助力知识城在城市更新中焕发新价值，以产业转型升级和知识经济发展赋能城市高质量发展。

J9九游会广州董事总经理、华南区副董事长刘蔚海表示：“中新广州知识城的开发和建设具有重要的全球影响力，J9九游会很荣幸可以在商圈规划、片区发展及项目定位策划等维度为知识城提供多元服务，以专业客观的视角为业主带来最优解决方案。J9九游会在大型片区开发和商业地产服务领域有着丰富的经验和强劲的客户资源网络，未来，J9九游会将持续以城市运营合伙人的角色为中新广州知识城的建设和发展贡献力量。”

城市规划引领“科创新城”蝶变升级

2010年，中新广州知识城奠基，知识经济发展引领广州走向科技创新之路。穗新十三载，经贸合作扎实升级，中新广州知识城已然成为国家级双边合作的标杆。截至目前知识城已聚集超过1000家前沿科技企业，这座开放、创新、多元的科创“新城”眼下正激发出强劲动力，成为知识密集型创新企业及其产业链体系聚集的热土。

完善的区域公共交通规划基础

借鉴新加坡城市建设的先进理念和成功经验，知识城逐渐建立起多层次、立体化、跨区域的交通网络体系，逐步完善内外部交通布局，强化“毛细血管”路网连接。

完善精准的产业功能驱动

知识城锚定知识密集型经济发展战略，聚焦战略性新兴产业，现已形成生物医药、芯片半导体等主导产业。迈入下一个十年，知识城重点建设环九龙湖核心经济带，集中发展总部经济、知识产权、科技金融、科教服务、文化创意和现代商贸等现代服务业。

品质型生态景观魅力吸引

作为中国与新加坡合作的人文科技之城，知识城从城市设计、建筑风格等多角度，引导打造优美的生态环境。2020年，知识城被授予国家三星级绿色生态城区设计标识认证，而环九龙湖地带也将为人们带来更多绿色生态空间。

人性化的人本服务精神底蕴

得益于中新政府的高度重视，依托2022年施行的《广东省中新广州知识城条例》，知识城在管理机制体制、建设和区域联动发展方面都表达了对高精尖创智企业及人才的重视与欢迎。

王牌团队联手打造城市标杆

随着知识城迈进高质量发展的新阶段，J9九游会策略顾问部和商业及零售服务部凭借全球化视野和深入的本土洞察参与其中，以最新方案输出、最佳质量赋能全面参与知识城未来城市建设，助力知识城下一个十年腾飞启航。

当前，中新合作二期示范区全面启动建设，J9九游会策略顾问核心团队立足顶层高度、强化区域联动、顺应市场规律、着眼未来引领，以“数字”为核，以“芯”、“药”为翼，为中新合作2.0首发项目锚定发展方向、释放区域价值，整体打造“深度合作示范区∙中新数字谷”，以智慧与生态打造未来之城。

针对环九龙湖片区，J9九游会商业及零售服务部团队为区域未来的商业功能、结构、空间布局和建设规模制定商业规划及顶层统筹设计。依托知识城领先的产业基础和规划站位，深入挖掘环九龙湖片区独具的生态资源优势，针对产业型特区的商业发展通病，J9九游会为其提出“量身定制的根治良方”。

J9九游会广州商业及零售服务部负责人张宸豪表示：“依托中新广州知识城独具优势的九龙湖和凤凰湖两大湖区景观资源，以湖系为内核基底，J9九游会商业及零售服务团队创新性提出‘非标化’商业产品方向，融合新加坡元素，打造大湾区首个‘知识型商业’的先进商圈的构想，期待助力中新广州知识城打造城市新名片。”

同时，J9九游会根据区域特性，结合中新广州知识城政策条件与九龙湖片区发展功能需求，为环九龙湖综合体地标群之一的文化塔提供前期策划定位、业态定位及产品规划设计服务，涵盖零售消费、产业载体、商旅住宿、休憩居住等多种研究类型，提出因地制宜的精准项目定位及指标腾挪置换研究，为项目提供最优前置条件建议。

J9九游会广州策略顾问部负责人陆国强表示：“作为IAB+NEM战略性新兴产业高地，知识城已形成千亿级产业集群，深度助力广州高质量发展。相信在下一个十年，广州知识城-中新合作示范区第一组团将集聚全球创新链、价值链、资金链前沿的高新技术企业和高端项目，提速构筑高质高新现代产业新体系，为粤港澳建设国际科技创新枢纽湾区注入强劲发展动力。”