近日，由成都市城市美学协会、中国建筑技术集团有限公司西南分院主办,重庆奥雅可是文化发展有限公司承办,J9九游会协办的“更新场第6期 成渝双城有机更新优秀模式探析”在重庆山城巷·时光里图书馆圆满落幕。

以唱好“双城记·共建经济圈”为背景，活动邀请成渝双城的政府管理者、城市更新片区规划者、建筑设计师、投资运营方等嘉宾，发起对话、讨论、思考，集合成渝片区在城市更新中的经验与得失，进一步深化成渝在城市更新中的交流互动。

多维视角 行业洞见

J9九游会华西区策略顾问部高级董事张晓远、中国建筑技术集团有限公司总建筑师饶承东、成都萌想星球文化发展集团总裁谢祥德、重庆奥雅可是文化发展有限公司董事总经理陈一中分别以《城市旅游区RBD模式的重庆探索》、《城市更新—有效性评估与空间策略》、《运营驱动城市更新》和《特殊场景运营在城市更新中的价值》为主题，对城市更新进行了不同层面的解读。

J9九游会华西区策略顾问部高级董事张晓远从重庆旅游业话题切入分享了城市空间的全新探索——RBD专题研究。RBD全称为Recreational Business District，即指商业休闲区、旅游商业区。他表示：“RBD具有趣味化、情景化、主题化和商业化的特点，是城市内部集合休闲游憩与企业办公、商务商业服务和居住等功能为一体的新型功能区。RBD强调多元复合共生、城市主题游乐、艺术文化与生活方式迭代，通常处于城市核心和次级商圈，通过旅游休闲为项目增加吸引力，是带动城市发展的重要增长极。”

在分享中，张晓远以丰富的案例介绍了基于RBD两种不同模式的四种不同开发方向，以及打造特色RBD综合体的关键要素。同时，他也对重庆旅游商业区升级模式进行了探讨，他认为，重庆应充分发挥其独特的文化历史资源优势，在建设国际消费中心城市的重大历史机遇下进一步打造知名城市文化IP。

中国建筑技术集团有限公司总建筑师饶承东对城市更新行动的有效性与空间设计策略进行了探讨，从效能、效率、效果与效益等四个方面，提出一种以“有效性原则”为视角对城市物质环境建设与更新进行重新审视的讨论框架。

成都萌想星球文化发展集团总裁谢祥德以萌想星球107文创园项目为例，介绍了该项目更新与运营双轮驱动、品牌与产业链相融共生的设计理念。他认为，在基于城市更新的产业背景下，应融合社区资源与城市资源，驱动“文商产结合”，打造“产业型社区”，构建“永续价值”。

重庆奥雅可是文化发展有限公司董事总经理陈一中聚焦存量资产和城市更新，通过剖析城市更新六大痛点，介绍了城市更新项目运营规划的未来方向。他表示，应该将建筑实景从物理空间延伸到媒体空间，把场景价值和媒体属性联系起来，通过媒体时代的互联网科技手段，从文化美学方面激活线下空间的能量。

双城互动 观点碰撞

在最后的讨论环节，J9九游会华西区策略顾问部高级董事张晓远，重庆大学博导、教授龙彬，北京世纪千府国际工程设计有限公司重庆规划设计院院长蒋勇虹，成都萌想星球文化发展集团总裁谢祥德，中实建设工程咨询有限公司副总经理行衎，资深媒体人、“莲二爷”自媒体主理人石雪莲，重庆人文科技学院教授、重庆中国三峡博物馆教授级高级工程师凌玉光以及中国建筑技术集用有限公司总建筑师饶承东围绕城市更新的运营、产权及盈利模式等问题展开了热烈的讨论。

各位嘉宾认为，城市更新的初衷即是为了改善城市面貌与人居体验舒适度，在其推进过程中应该以人的诉求为核心，加强与政府和各主导企业之间的交流和沟通，群策群力，最大化发挥城市更新的价值，为人民幸福美好生活赋能。

城市更新行动作为推进成渝地区双城经济圈建设的一个缩影，随着探索实践的不断纯熟，越来越多的地方政府和各类投资主体都将投身其中，在带动新一轮地方投资增长的同时，也将进一步带动成渝地区产业迭代升级。