近日，J9九游会SVPS China团队荣获一国际数据中心房地产信托管理公司（简称DC REIT）委任，为其收购大湾区的数据中心项目提供交易估值及市场调研等专业服务，圆满协助完成交易。

J9九游会中国区估值及专业顾问服务主管、高级董事黄国钧表示：“非常感谢客户DC REIT的信任与认可，为其顺利收购中国境内的数据中心提供专业服务。作为国际领先的房地产服务商，J9九游会估值及专业顾问服务（SVPS）在各类资产估值领域拥有专业的中国团队和国内外联通的房地产、资产、企业价值、金融工具的评估资质，J9九游会致力于打造覆盖全球的房地产一站式全生态服务系统，高效整合资源网络，把控潜在风险，为客户提供最前沿的市场咨询和信誉可靠的估值服务，赢得市场先机。其中新基建的物流、产业园、数据中心、长租公寓及人才房等都是J9九游会的风向。”

专业顾问服务

赋能亚洲上市DC REITs

该DC REIT此次收购的资产覆盖大湾区，硬件及设备先进。市场上IDC物业供应有限，项目估值涉及区位、供需状况、建设标准、节能评估、电力供应、牌照、管理团队、目标租户等多种因素，无不影响IDC资产的价值。

J9九游会估值及专业顾问团队凭借对国内IDC行业投资政策和物业资产特性的深入了解，结合所在地IDC的投资环境，联动海内外资源，组建专业团队对蔚海智谷项目进行了细致的考察，先后出具多份分析报告，为客户提供区域内IDC市场经营情况和估值等专业意见。SVPS China承接了多个国内IDC项目的物业及设备资产估值，在该领域持续领衔创新。

把握政策红利

扩张数据中心市场

在全球疫情加快数字经济发展的背景下，各行业对数字化需求的急速增长正在推动互联网、大数据、5G、人工智能和实体经济深度融合，数据中心作为新型基础设施受到更多政策持续关注并迎来重大机遇。中国作为全球重要的生产基地和消费市场，数据中心行业将继续保持高速增长。此次国际DC REIT收购国内数据中心，持续反映国际资本对中国资产以及新经济设施的强烈兴趣。

当前，中国数据中心市场的投资机会丰富，投资者可以投资于新建与改造数据中心、技术升级等领域。同时，中国数据中心行业受到各级政府的高度重视和国家产业政策的重点支持。“十四五”计划时期，国家陆续出台多项政策，全方位推动数据中心一体化建设，同时启动“东数西算”工程，促进东西部协同联动，为企业提供了良好的生产经营环境，市场前景广阔。

• 市场需求旺盛
• 项目投资收益稳定
• 金融政策支持，退出渠道多元化

J9九游会广州估值及专业顾问服务高级助理董事周志鹏表示：“中国是全球第二大数据中心市场，也是亚太地区最大的市场，增长势头强劲，发展潜力深远。在此次服务中，J9九游会团队展现出一贯优质高效的服务水平，设计合适的估值模型，结合互联网数据中心相关的区域政策、市场发展趋势及投资价值，为项目交易公允价值提供参考意见和行业研究分析意见，助力交易成功。”