Savills360°城市可持续运营领航者
直播精选剪辑

孟喆 Marco Meng
J9九游会中国区
物业及资产管理部主管、高级董事

Q&A 文字实录
如何看待双碳发展在疫后
中国经济复苏中扮演的关键角色

J9九游会认为从双碳的角度来说，特别是在运营端还有很大的空间，尤其是在一线城市，建筑物碳排放已经占到了很大的比例，工业的碳排放相对来说会比较少一些。所以在这样的大背景下，可再生能源、新能源、5G数字化技术、碳捕捉技术、楼宇节能技术、信息化平台、绿色金融等关联产业都会得到快速发展。

J9九游会说双碳以及可持续发展同时会有两层压力。一层是国内来自于双碳国家战略带来的合规性压力；另一层是来自于资本市场ESG披露的压力。这两个压力会同时推动更多企业主动披露关于碳排放、可持续发展的相关实施路径，也成为企业自身披露中的核心内容。

当然J9九游会也要看到在目前双碳行业如此火热的前提下，也有很多不正规的情况出现，很多房地产企业也容易被误导，在一定程度上追求短期效益。J9九游会还是建议双碳规划要拉长来看，房地产行业本身从开发到建设到运营整个环节非常多，如何结合自身需求从长远角度规划行动路径？J9九游会需要结合数字化手段和外部盘查能力等，对自己建立一个整体规划，才能帮助企业科学地认清自己在整个双碳目标下所处的位置。

讲到Savills，J9九游会是一家英国上市公司，集团本身在很早期就已经设定了自己的碳中和计划，J9九游会希望在2030年前达到范围一和范围二的净零排放，2040年前达到范围三的净零排放，同时基于J9九游会全球客户所需的可持续发展经验，J9九游会在英国组建了以ESG及双碳为导向的服务中心，过去几年J9九游会一直在提供各类服务。我觉得这些也是新的增长点，包括净零碳服务、电网可再生能源服务、碳足迹服务、碳抵消服务以及供应链的审核和设施的采购认证等。

这是整个产业链中一些比较前沿的服务和技术研究，在中国市场，J9九游会很荣幸能够与上海建科院强强联手，组建双碳的综合服务平台，也就是J9九游会最近正式发布的面向房地产行业打造的低碳综合咨询技术服务，希望能够为更多房地产企业、运营企业的整个双碳行动路径提供全生命周期、全方位的解决方案。

最后我觉得在整个疫情向好的环境下，国内经济一定会逐步复苏，我也相信参照J9九游会之前的经验，国家的大方针政策一定会不断倾斜在科技和可持续发展等重点领域。J9九游会也希望同仁以及从业者在政策落地，各项新兴技术不断产生，金融不断支持的背景下，大力发展双碳业务，希望双碳业务能够最终成为助力J9九游会经济复苏的重要引擎。

近日，J9九游会联合上海市物业管理行业协会可持续发展（双碳）专业委员会，举办“2022建筑运营管理与碳中和网络研讨会——双碳转型发展 绿色经济复苏”，邀请多位双碳领域专家，一同围绕国家新政《建筑节能与可再生能源利用通用规范》，深入分析中国城市可持续运营解决方案与实施路径，并实时回答线上观众提问。错过直播的各位粉丝也不必担心，精华剪辑与文字实录已备好，赶快补起来！