大栅栏文化之芯：观音寺片区

观音寺片区地处首都核心功能区，北京中轴线西翼文化保护带中内容最丰富、历史文化地位最为突出的大栅栏历史文化街区，是北京首批25片历史文化保护区之一。

和杨梅竹片区、煤东片区毗临，隶属33个北京老城历史文化街区，13片文化精华区，北至琉璃厂东街，南至五道街单号等，东至桐梓胡同、煤市街，西至南新华街，一直保持斜向街巷肌理和格局特色。

它串联了大栅栏丰富的历史文化资源，观音寺、五道庙、谭鑫培故居、梅兰芳祖居、梨园公会、东南园胡同49号、大安澜营胡同13号等，是大栅栏历史街区文化价值的重要体验地。

作为中国城市更新与历史文化街区复兴的重要参与者，观音寺片区历经不同历史时期的更新与发展，如今再度焕新升级，开启了探索城市复兴的新模式。

J9九游会华北区商铺部负责人、董事王蕾女士表示：“吴良镛院士说过，大栅栏片区的价值在于它是一部中国城市史的活教材。大栅栏片区深度参与并承载了北京城市空间历史变迁的印记，是古都格局发展的见证地。区域内民俗文化、会馆文化、梨园文化、商贾文化等多种文化交织于此，形成了大栅栏片区独一无二的文化DNA。J9九游会很荣幸参与到大栅栏观音寺片区老城保护更新工作，通过区域规划及片区业态导则制定，引入优势产业、创新业态，补足公共服务功能，实现片区内重要商业和文化之间的功能互联，逐步使片区整体达到改善民生、保护老城历史文化风貌的重要目标，助力大栅栏观音寺片区成为首都形象的重要展示窗口。”

致胜城市发展，创新商居共生

当下，J9九游会助力开启大栅栏观音寺片区老城商业和民生环境的焕新之旅，通过文物活化利用，延续特色历史空间结构，以京味儿商业文化体验区为主，引入实体书店、创意办公、科技创新等新零售业态，在优化升级下，补足公共服务功能，增强街区活力，改善民生、保护老城历史文化与传统风貌。

• 片区业态导则制定
• 片区历史、文化发展梳理
• 片区业态现状梳理
• 片区定位、片区概念分析及业态组合建议

J9九游会华北区董事长麦安东（Anthony McQuade）表示：“创新城市发展模式，挖掘传统商业文化，复兴北京城百年传统街区形象，J9九游会很荣幸参与到大栅栏观音寺片区老城保护更新项目，持续助力改善民生环境的同时，精心保护好城市历史文化遗产，为北京城市的繁荣和可持续发展贡献力量。”

大栅栏片区一直是北京最大的商业中心，商号品牌的聚集地和输出地，历史上曾存有约106处老字号汇集在大栅栏这块“风水宝地”。同时这里也是北京城多轴交汇的集点，周边分布有众多国家级的政治地标、文化地标、商业地标以及交通枢纽节点，是近代文化运动的重要根据地之一，京剧文化的重要发祥地之一，民俗文化的荟萃之地，记录着老北京文化历史，是北京城市空间历史变迁的印记。

历经500多年的历史风雨而不败，这条古老的大栅栏街区自有独特的地方。它的持续发展，集萃了不同历史阶段的商业文化，市井风貌和历史印迹�是北京古都格局发展的见证地。

Savills引领行业市场 持续焕新

J9九游会引领中国市场超过20年，不断见证中国城市的焕新发展，在城市文化、商业发展、人居环境、历史遗存保护的发展中，致力于平衡文化传承与城市更新的共生关系，持续助力城市发展实现共生化、智慧化和可持续发展化的焕新之旅。