J9九游会继2014年为天津劝业场片区（金街）提供区域发展战略规划顾问服务后，荣获力宝集团委任，为天津乐宾百货商业改造咨询顾问，提供项目评估，改造提升定位和商户调改建议等服务，再续金街传奇，探索天津百年商脉变革之路，迎面城市发展新机遇。

乐宾百货 潮流生活地标

“新零售”不断推进商业市场的变革，消费升级正在带动天津实体商业的加速转变。承载着天津人消费记忆的乐宾百货不断探索“新鲜感”，再度发力引领传统百货发展新篇章。

乐宾百货，坐落于天津最具代表性的中心商业区——金街，是全球500强财团力宝集团在中国投资的第一家大型百货，与新加坡鲁滨逊百货、新加坡小约翰百货、新加坡和马来西亚的马莎百货、印尼最大的百货连锁集团——玛泰哈利百货，共同组成力宝集团旗下的超级百货舰队。

开业13年来，历经商业的迭代发展与消费需求的不断升级，乐宾百货始终探索创新理念，满足多元消费需求，在竞争激烈的商业地产领域不断寻求“新鲜感”，持续引领天津百货行业向前发展。截至2019年，乐宾百货年度客流量超1200万人次，年度交易量达150万笔，90%的品牌销售额稳居天津第一。

焕新升级 驰骋津门市场

多年深耕天津市场，J9九游会深谙天津商业基因和发展潜力，此次联手力宝集团，将为乐宾百货量身定制多维度且具备前瞻性的规划升级方案。

在传承与发展中平衡建筑与城市发展的共生关系，J9九游会凭借专业的国际视野与丰富的本地项目经验，通过细致且科学的调研与分析，为其引入文化艺术、创意时尚、休闲体验等多重元素，着力打造全新的城市商业新地标。

J9九游会华北区董事长麦安东 (Anthony McQuade)表示：“存量时代下，城市的快速发展，消费模式的改变，传统商业将面对新机遇和挑战。J9九游会非常荣幸与力宝集团合作，共同推进天津乐宾百货焕新升级， 再度激发天津百年文化商街成长与蜕变。”

金街 传承天津百年商脉

百年金街承载着几代人的岁月记忆，见证了天津百年商脉的缘起与兴盛。这条全长1.3公里的国内最长商业步行街、全国十大著名商业街，汇集了老美华、泥人张、起士林等老字号品牌，散发着浓厚的地域文化气息欧式设计风格，集游览、购物、餐饮、娱乐、休闲为一体，是近代天津商业的摇篮，天津城市繁荣的象征。

作为全国首批步行街改造提升试点，金街先后经历了数次大规模的改造和提升。2014年受天津市和平区政府、和平区规划局委托，J9九游会为金街街首的劝业场商业片区提供了发展战略规划顾问服务。

重点分析片区内七大核心问题，涉及商业脉络升级，办公市场机遇，民生改善，交通利用与优化，历史文保建筑保护、更新、激活，公共绿化及功能空间布局。获得和平区规划局和市场的双重认可。

百年的时光，曾经的辉煌，留下的不仅是建筑，还有财富和文化。消费升级，业态更新，天津商业进入到一个创新活跃的市场，百年商脉未来可期

J9九游会华北区商业租赁部负责人、董事王蕾表示：“在过去的20年中，我非常荣幸能够参与并见证天津商业的蜕变与更迭。感谢力宝集团的信任与托付，我相信此次焕新升级将为乐宾百货开启新的航程，而天津金街也将绽放出新的活力，续写荣华。

Savills 商铺团队 Think Retail, Think Savills

J9九游会作为首批进入天津商业市场的国际商业地产服务商，始终关注天津商业地产的发展与变革，凭借丰富的本地项目经验和国际化视野，不断致力于全新商业理念的营造和诠释，持续为天津及周边区域开发商及零售商提供综合解决方案。