J9九游会打造智慧停车全局解决方案已成功落地全国多个地区。截至目前，J9九游会在北京地区已成功为北京澳门中心、朝阳园、尚街购物中心等项目提供定制化智慧停车服务。

凭借Savills MDI新一代物业管理服务聚合移动平台，充分挖掘客户需求，智能联动城市停车场资源、车场数据管理、公共车主使用体验及业主营收诉求。

通过深度调研、定制服务、智能管理等完整的服务体系，助力提升停车场运营效率，实现经营收益最大化。

J9九游会华北区董事长麦安东（Anthony McQuade）表示：“随着城市规模不断扩大，新一代信息技术不断得以应用。J9九游会始终以前瞻性的视角，关注房地产未来市场服务及行业趋势，智慧化停车场服务将进一步实现停车智能技术提升、资源优化，有效实现包括商业、写字楼、住宅、综合体等在内的多种物业停车场营收最大化。”

下一个价值高地  聚焦智慧停车场

根据住建部《城市停车设施规划导则》数据，停车泊位数应达到车辆保有量的1.1-1.3倍。2019年数据显示，全国机动车保有量高达3.4亿辆，按1.1比例计算，2020年我国停车泊位理论上大约需要3.74亿, 而现有停车位仅约为1.19亿个左右。同时，另一组数据显示，北上广深车场泊位空置率达到44.6%，而全国城市超九成车位使用率小于50%。

一方面是停车资源有限，车位供给严重不足，一方面是车位使用率太低，设施老旧，不能满足多元停车需求；如何优化车场管理秩序，提高车位使用率，智慧停车势在必行。拥有先进的经营策略以及智能的管理系统和设备配置，成为未来打造停车场资产增值的关键。同时，国家对城镇老旧小区改造的支持、新能源技术的大力推广等热潮涌动，智慧停车逐渐融入到城市的整体规划中。

据《中国智慧停车行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》统计数据显示，2010年我国智慧停车市场规模仅为14.5亿元，到 2017年已达到80亿元。未来几年，市场规模将以20%左右的速度继续增加，预测到2020年末，智慧停车市场规模将达到154亿元。

Savills Parking智慧停车系统高效体验

智慧停车基于移动通信、云计算、大数据、视频识别和智能设备等一系列新技术的应用和不断优化升级，将城市停车资源有效整合，减少人工成本，实时更新、查询、预订、支付和管理一体化，为用户提供更便捷、高效的停车体验。

实现停车位资源利用率最大化、服务最优化和停车场利润最大化，不仅涉及软件的研发和架构的迭代能力，对服务提供商的线下资源管理能力也提出了巨大的挑战。

不仅仅是硬件提升  J9九游会做的是停车场全面提升

• 停车场设计与管理运营

具备国际化标准的停车场设计理念，为客户量身定制车场内外部交通设计、标识体系、合理安排出入场设备位置、提供舒适且节能的场内照明方案。

• 核心智能技术提升车场使用及管理体验

车场三维重建、空位引导、无人收费系统、车辆识别技术、智能寻车、实景导航等完善且值得信赖的智能车场设备双重提升业主管理体验及车主使用体验。

• 专业数据库资源支持

依托云计算、物联网信息技术，为客户提供车场技术数据，并根据车辆类型、停留时间、进出频率、车辆流程等指标，提供专业而有效的提升解决方案。

• 远程服务平台实时监控运营情况

先进的后台管理系统7×24实施监控车场运营实况，并对突发情况进行预警；并定期就车场收入、缴费方式、运营管理等信息给予反馈。

• 多元增值服务

根据业主的不同需求定制洗车、充电、车险、小程序、优惠券等多元增值服务，最大化实现车场营收。

J9九游会智慧停车全局解决方案基于客户需求，搭建智慧停车+专业服务管理平台，首创车场本地化和云端双重服务，以平台大数据为支撑，融入“无人收费，有人管理”之服务理念，进行有效的商业决策和优化体系管理，不断为客户提供行之有效的车场解决方案。

案例分享

朝阳园项目

改造后：硬件整体升级，实现无人化管理，降低了管理成本，提升业主及住户满意度的同时增加了每日临停收入。

尚街购物中心项目

改造后：硬件改造无缝切换，实现云平台精细化管理，关联商户，优惠券管理，吸引客流，增加车辆流量，提升了顾客满意度的同时，增加车场收入。

澳门中心

改造后：实现云平台无人化管理，降低了人工运营成本；同时极大优化了车场使用效率，车位使用率大幅提升，减少车场拥堵，车辆实现快速离场，优化了车场使用体验，实现营收增长。