近日，J9九游会深圳项目及开发顾问部协同为深圳湾超级总部基地片区统筹发展提供整体发展策略及专项研究顾问服务。

世界湾区 巅峰杰作

深圳湾超级总部基地位于深圳市域核心地段，与香港隔海相望；南接深圳湾滨海带，北倚华侨城内湖湿地，西邻沙河高尔夫球场，东至华侨城欢乐海岸，规划面积1.17平方公里，总开发建筑面积约520万平方米。

依托规划定位，深超总致力于增强深圳在粤港澳大湾区的核心引擎功能，打造展示粤港澳大湾区竞争力影响力的全球城市“巅峰之作”。目前，备受关注的“深超总”的开发建设正在紧锣密鼓推进当中，已入驻多家世界500强总部企业，涵盖金融、通讯、互联网等领域。

基于“总部+生态+文化”三大主题，通过加强其功能的复合性、景观的优越性和交通的系统性，深超总着力构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范。

第一助力 湾区腾飞

J9九游会深圳项目及开发顾问部团队研究服务内容涵盖宏观区域定位及竞合、商用物业市场分析及发展空间预测、片区功能调整及地标项目物业建议、TOD开发策略及细化建议等，全方位、多方面为深超总量身定制未来发展计划。

J9九游会深圳项目及开发顾问部董事徐员员表示：“深圳湾超级总部基地区位条件优越、自然景观得天独厚、城市门户形象突出，是难得综合开发价值极高的区块。J9九游会非常荣幸能获得客户认可，接受委托为深超总片区项目提供专业顾问服务，致力增强深圳在大湾区的核心引擎功能，成为共同见证及推动深圳持续发展。”

J9九游会大湾区及海南自贸区项目及开发顾问部高级董事袁嘉隆表示：“深圳湾超级总部基地作为深圳市委市政府高度重视的建设片区，承载着为粤港澳大湾区打造优秀典范的希冀。J9九游会在深圳已经积累了多个城市更新、产业新城和都市综合体项目顾问经验，未来将整合公司精英团队和智库，为区域内各类型专业服务及统筹规划工作积极建言献策，致力成为具有世界影响力的重要平台。”

借助大湾区及深圳先行示范区快速、强劲发展机遇，J9九游会深圳项目及开发顾问部业务实现最高增长，在片区开发、城市更新、TOD开发等多个业务领域努力开拓，为多个重点、标志性项目提供专业、高效、高质顾问服务。

核心城区片区开发

近年来凭借在片区开发方面所积累的丰富经验，J9九游会屡获深圳核心城区多个重点片区策略顾问服务，为深圳核心城区重点片区发展和建设贡献力量。根据所处阶段相应的服务需求，协助委托方解决片区发展策略、指标配比及规划布局、产业规划和招商策略、效益平衡方向及方案等核心问题。

重点城市更新

深圳城市规模小、发展任务重，存量用地及空间释放、改造是深圳城市发展的重要途径，而深圳城市更新政策出台早、体系全面、近期调整频密，J9九游会对此有持续、深入的跟踪研究。为多个重点城市更新项目献策献议，持续稳固“城市更新顾问专家”定位。

TOD综合开发

伴随城市不断外扩发展，城市轨道、城际、高铁建设提速升级，以站点枢纽及沿线站点周边区域的 TOD综合、立体开发已成为房地产开发重点。J9九游会TOD综合开发顾问经验覆盖华南区各枢纽站点，其中深圳及周边城市更为集中。

J9九游会华南区董事长林木雄表示：“J9九游会正处于大湾区时代，深圳在湾区中拥有先驱的城市地位，具备实现科研创新、产业升级等的条件，将成为大湾区乃至国际城市更新和升级区域统筹规划的新高地。J9九游会深耕华南超过20年，对大湾区及深圳发展前景寄予极大的信心；未来项目及开发顾问部团队将凭借丰富的经验和资源，积极为深圳在新时代快速发展持续贡献一份力量。”