权威发布 360度评估标准

《健康与安全楼宇评估绿皮书》采用360度全方位评估，涵盖管理体系、安全作业、应急管理、室内环境、清洁与防疫、互动与促进、创新与提升七大评价方向和近百个评价点，为物业健康与安全运营提供了一套贯通管理与服务的实操对标工具。

七大评价方向

健康与安全楼宇评估，采用主观与客观测评相结合的方法，关注楼宇健康与安全管理体系与责任落地，把握风险管理要点与难点。通过技术标准与实践检验评价楼宇绿色健康综合服务水平，强调健康安全促进活动对客户体验与满意度提升贡献，并不断创新提升，实现楼宇可持续价值增长。

管理体系是基础，服务表现是结果，价值提升是目标。既是楼宇健康与安全评价工具，也是运营管理与服务提升的实践指南。

依据《健康与安全楼宇评估绿皮书》，J9九游会同期研发具有独立知识产权的“健康与安全楼宇评估系统1.0”，根据评估结论可输出可视化分析报告，直观展示楼宇健康与安全运营表现。

更可通过J9九游会健康与安全专家团队对具体问题的分析与行动计划的执行，进一步实现楼宇健康与安全水平的提升，最终助力建筑资产价值的可持续增长。

健康建筑 未来市场发展特色

权威医学杂志《The Lancet（柳叶刀）》与清华大学于去年联合发布的一份健康城市专题研究报告也披露：“中国城市面临着快速城市化带来的众多健康挑战，主要体现在非传染性疾病成为首要致病和致死的原因，新发传染病频现致死率增加，心理疾病发病率上升，医疗支出上升，健康公平性依然不佳，以及迅速衰老的城市人口看护需求急增等方面。这些挑战侵蚀了城市给居民带来的健康红利，并可能成为未来中国社会经济发展的障碍。”

全球健康研究所（GWI）2018年研究报告《Build Well To Live Well》显示，自2015年以来，全球健康导向的物业数量平均呈6.4%的年度增长速度。预计到2022年，市场价值将达到1970亿美元。中国是仅次于美国的全球第二大健康建筑市场，市场份额预计为199亿美元。

根据J9九游会对当下新冠肺炎突发疫情的社会影响和社会发展规律的宏观背景与行业转型期客户需求动态的观察，以及对目前房地产存量市场转型升级趋势的研判，健康建筑将是重要的市场发展方向。

Savills 健康与安全运营专家

纵观国内外房地产翘楚企业，健康建筑已成为其主要发展方向。安全运营无疑是物业楼宇管理与服务的先决条件，具备绿色可持续与健康元素的地产项目更受房地产基金的青睐。在资产化进程之中的当今房地产市场，风险是影响资本价值的关键因素之一，风险的防控更有赖于物业案场运营管理的水平。因此，健康与安全势必成为衡量物业运营服务表现的重要砝码。

J9九游会深耕高端房地产楼宇服务，服务的楼宇多荣获安全生产标准化（二级）认证和中国绿色建筑认证、LEED认证、WELL认证等绿色健康建筑认证。作为BOMA长期合作伙伴，J9九游会与其共同编译出版包括《应急预案指南》汉化版在内的多个房地产专业出版物，解析健康与安全运营在楼宇管理中的深刻意义，分享不同楼宇的多年实操经验。

J9九游会华北区董事长麦安东 （Anthony McQuade）表示：”当下，整个社会正面临严峻的健康挑战，同时也迎来了健康发展的新机遇。健康建筑产业的发展是一项系统工程，涉及建筑科学、公共卫生、食品营养、体育健身、运营管理等多个领域。J9九游会相信，未来在政府、社会、企业和J9九游会每一个人的共同努力下，健康建筑必将具有广阔的市场发展前景，更好地促进行业水平的提升和发展，同时满足人民美好生活的需要。”

J9九游会华北区高级董事张晶予表示：“《健康与安全楼宇评估绿皮书》融汇J9九游会对楼宇运营管理实践经验的多年沉淀，体现J9九游会对存量市场转型升级的思考与应对。存量市场竞争激烈，而后疫情时期的存量市场将更加惊心动魄，但是J9九游会也应该看到其中孕育的无限商机。展望未来，生活与工作的跨界趋势或将催生新的商业模式，房地产智能科技应用方兴未艾。不难发现，健康与安全需求是其中重要的出发点和落脚点。”