鼎保大厦坐落于黄浦区中山南路以南的世博城市最佳实践区内，濒临黄浦江。在上海世博会期间集中展示了全球具有代表性的城市为提高城市生活质量所进行的各种实践。

世博会后，城市最佳实践区得到了完整保留。它延续了世博会“美好城市”的主题，依托存量建筑和设施，进行转型开发，打造成为集创意设计、交流展示、产品体验等为一体，具有世博特征和上海特色的复合功能文创产业园区。

传承“美好城市”——助力城市最佳实践区成功转型

J9九游会与上海世博发展集团合作已有长达十年之久。

2010年世博会之后，J9九游会与世博发展集团积极合作，投身于世博场馆的更新、转型 并成功将全球最大的轴承公司——斯凯孚（SKF）轴承公司引入世博B2案例馆，总面积达9,000余平方米。这也是首家进入世博场馆办公的企业，为世博场馆未来的改造升级树立了先锋。

此后，以上海市城市规划与设计研究院、上海现代建筑设计集团、上海票据交易所、瑞华保险和美兆健康为代表的多家知名企业陆续入驻， 绿色低碳是实践区的特色，整个实践区在是亚洲首个获得LEED-ND铂金级预认证的项目。

今年 ，J9九游会服务的鼎保大厦是上海世博发展集团为城市最佳实践区打造的又一标杆。

J9九游会华东区商业楼宇部主管及高级董事郑廷俊表示：“‘城市最佳实践区’是世博会发展史上的一项重要创新，也是上海世博会最为耀眼的特色之一。J9九游会有幸与上海世博城市最佳实践区商务有限公司合作，共同打造后世博时代的区域转型和升级，并在国际舞台上不断展示实践区的特色，吸引多家高品质企业入驻，很好地提升了整个区域的国家形象和知名度。本次受邀成为鼎保大厦的独家租赁代理，相信鼎保大厦将成为该区域又一地标。”

绿建双认证——打造又一世博地标

鼎保大厦总建筑面积80,042平方米，办公建筑面积46,830平方米，由 5 座建筑单体组成，其中主楼位于基地西北侧，共 18 层，结构总高 77.4 米， 1 层为商业，2~18 层为办公。

主楼东侧有两栋 3 层楼建筑，建筑高度为 15.25 米，建筑功能为商业，主楼南侧的两栋 2 层楼建筑，建筑高度 10.75米，建筑功能也为商业。

整个场地均设有地下室，共 3 层，主要功能为车库及设备用房，地下一层设有自行车库夹层，地下三层为人防区域。

鼎保大厦主楼高层塔楼外立面设计为石材幕墙+玻璃幕墙，铝合金竖向构件，标准层面积约 2705 平方米，进深最大处约16米，核心筒居中设置。标准层楼层高度为 4.2 米。

鼎保大厦主楼已经荣膺绿建三星、LEED-ND铂金以及LEED-CS金级预认证。

鼎保大厦的设施设备配置，更是追求低能耗，高效率的可持续发展理念。

■办公区域为全空气变风量空调系统（VAV）；

■办公末端：单风道无动力型；

■办公空调箱设于每层空调机房内，内外、分户分设；

■新风系统：办公屋顶、设备层集中供热回收新风空调箱。

J9九游会上海商业楼宇部高级董事傅翀宇表示：“鼎保大厦是一座功能型、融合型、低碳型的项目典范。将会给入住企业提供高品质办公环境和优质物业服务以及独一无二的片区环境，将成为市中心范围内低密度花园办公的典范。”