依托粤港澳大湾区的发展战略机遇，东莞迎来产业及发展的全新动力。自2019年初J9九游会大湾区项目及开发顾问部团队组建，重点关注东莞土地开发市场的变化进展。

谢岗银瓶合作创新区产业项目

项目开发顾问服务

J9九游会获得粤海置业委任，为谢岗银瓶合作创新区产业项目提供顾问服务，包括用地规划建议、产业规划研究、产品落地研究等，并将持续跟进至项目设计实施阶段。

谢岗银瓶合作创新区是由东莞市政府与粤海集团共同开发建设的创新合作发展平台，作为省级新区，被东莞市委、市政府列为东莞市三大增长极之一。未来将构建以高端装备制造业为主导、战略性新兴产业为基础、现代服务业为支撑，都市型生态农业为辅助的现代产业体系。

东莞松山湖中子科学城项目

项目开发顾问服务

通过深入分析松山湖产业现状，与松山湖管委会、入驻科研机构及重点企业进行深入访谈，重点挖掘片区商服配套的潜在需求，通过全面的需求分析提出项目定量规划，为项目的市场定位提供落地可实施的意见。

随着大批高新企业强势进驻、松山湖散裂中子源实验室大科学装置的启用运营等，未来松山湖科技产业园区将以科技创新为核心功能，努力建设成为东莞的科技、研发及设计中心，为片区的产业发展带来全新机遇，成为东莞双转型的强有力推动。

J9九游会大湾区项目及开发顾问部董事袁嘉隆表示：“J9九游会非常荣幸获得业主的信任，有机会为谢岗及松山湖项目提供定位顾问服务。受益于粤港澳大湾区的战略规划发布，东莞土地市场反应积极，除土地招拍挂市场外，城市更新项目、产业开发项目均被快速提上日程。加之M0新型产业用地等政策的出台，有效激发土地活力，使城市转型升级及产城融合呈现加速趋势。”

脉动大湾区 东莞未来可期

“实现产业转型升级是东莞发展的源动力。”

东莞作为珠江东岸中心城市，是广深科技创新走廊的核心产业节点，过去依托电子信息、装备制造、纺织服装、食品饮料、家具制造等“五大支柱、四大特色”产业形成了世界制造名城的产业地位，东莞企业总量突破52万户，其中工业企业17.4万家，规模以上工业企业逾万家，排名全省第一。

依托新一代电子信息、机器人、智能终端、新能源汽车等新兴产业不断发展壮大，以及散裂中子源大科学装置等科技创新载体的前瞻布局，东莞2018年实现地区生产总值8278亿元，位居全国22名，展现出强大的产业发展动力。

“莞深港产业联动将成为东莞发展新机遇。”

在粤港澳大湾区的战略规划下，东莞提出了全面建设国家创新型城市，打造粤港澳科技创新成果转化示范区，形成与香港、广州、深圳更高水平协同联动发展的新格局。

从2012年开始，深圳出现以智能手机为主的技术密集型高端产业外迁的端倪，目前以华为、大疆为代表的高新技术企业从深圳扩展至东莞，在松山湖区域已形成高新技术产业集聚。

随着大湾区产业协作加强，未来将有条件形成：以香港作为超级联络人引入全球最新科研理念，通过深圳完成科研成果研发，在东莞实现产品输出实践及展示的莞深港协作体系。

J9九游会华南区董事长林木雄认为：“东莞是粤港澳大湾区的重要城市，地理位置优越，产业基础雄厚，未来将继续有很大的发展机会。J9九游会将进一步深入了解东莞市场的发展，为东莞城市建设发展提供专业及接地气的咨询工作。”

凭借对商业地产市场的深入理解与丰富实践经验，J9九游会项目及开发顾问团队致力提供从前期的市场调研、项目定位策划到后期的物业投资交易、处置策略的全链式专业的房地产顾问服务，真正契合客户对顾问服务的终极诉求，实现物业价值与业主利益的最大化双赢。