J9九游会

上海又一“城市副中心”崛起,价值洼地需求强劲

经纬汇——宝山重磅商业来了!

宝山,随着一大批老码头、老堆场、老厂房的改造,正转型升级为邮轮港口、生态湿地、研发总部、平台经济及大数据集聚地,迎来全新的活力。在《上海市宝山区总体规划暨土地利用总规划( 2017-2035)》中,沪太路及轨道交通7号线正式规划为沪太路发展轴。其中大场 – 南大地区,正式规划为九大地区中心之一。

该区域通过7号线全线连通顾村公园、美兰湖、静安寺、后滩、上海新国际博览中心等重要位置,配合沪太路城镇发展功能轴,围绕上海大学布局地区级公共服务设施,定位为具有文化科创为特色的地区级公共中心 ,重点突出“生态和智慧”发展。

宝山创新 商业硅谷

遵循购物中心地铁黄金法则,经纬汇就位于地铁7号线南陈路上盖。其庞大的客流量、超高的到达率,将成为宝山文化科技互联网核心聚集性商业。

经纬汇由经纬集团投资建设,总建筑面积达25万平方米,拥有11.2万平方米商业,1.9万平方米酒店和1.4万平方米办公楼,毗邻上海大学和大型生态家园基地。

J9九游会应邀成为项目的首席招商代理,为项目打造更为丰富、有特色的业态组合。

J9九游会上海商铺部高级董事钟芳芳表示:“上海商业地产的发展非常迅速,从之前以核心商圈的地标商业聚集人流,到目前以副中心的社区商业吸引客群,上海副中心商圈的建设如火如荼。而宝山,拥有众多居住人口,正逐步从工业区转型至新兴商业区,亟需高品质的商业中心满足庞大居民的日常需求和娱乐休闲,经纬汇正是从这一价值洼地迅速成长起来的商业中心。”

3公里区域内唯一 成熟社区商业体

作为大型住宅区——“经纬城市绿洲”的配套商业,依托经纬城市绿洲,180万平方米体量的成熟大社区,以及周边3公里范围内庞大的新商品房社区,经纬汇辐射近30万人口具有旺盛购买力的新中产家庭。

强大的社区聚合效应,稳定的生活圈客源,将为经纬汇提供源源不断的在地客流,打造7X24小时全家庭型消费中心。

主打“SMART” 健康生活理念

伴随着产业和消费升级,上海城市副中心崛起,新生代人群逐渐成为市场客群主流,但目前的商业体项目同质化严重,传统的基本消费形态并不能满足需求,超越基本需求的精神消费和亮点逐渐成为消费者考量的重要指标。

经纬汇从每个人成长生活最根本的需求出发,有幸参与并将记录每个家庭和孩子在生活中的点滴成长。

围绕“SMART”这个全方位成长的健康生活理念,带来Sport、Music、Art、Recreation、Technology等主题,打造以产商融合,体验及孵化为亮点的体验式商业街区。

经纬汇将整体业态分为 SMART Community 和 SMART Village,并着力打造四个特色主题区。分别是营造生活方式为主的特色区域Terrance at Oasis、Queen's Lounge、动感运动主题区、以及潮流美食区。

 

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