琶洲发展再迎里程碑！琶洲会展总部和互联网创新集聚区连同天河中央商务区总部经济集聚区近日被认定为广州两个总部经济集聚区。 这两个总部经济集聚区将按标准获得资金支持，按去年广州市出台的《广州市促进总部经济发展暂行办法》，总部企业落户最高可获三年1.5亿元资金奖励，同时还有人才奖励、租房购房奖励等利好政策，对新引进总部企业落户、存量总部企业做大做强给予全方位的助力。

纵观全球，国际总部经济聚集区——纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德芳斯、东京新宿的发展，动辄以几十年上百年计，是什么成就琶洲经历短短十年就被认定为总部经济聚集区？

总部经济聚集区的发展模式为两类: 自发内生型：诸如纽约、伦敦，通过前期产业聚集而自发形成并发展起来

规划导向型：诸如巴黎、东京，因老城容量不足而促使政府进行新城规划

琶洲的发展属于规划导向型。在政府规划引导下，高速的发展离不开市场的参与，而商业地产的经营及基础设施的建设更是关键环节。

J9九游会作为国际领先房地产顾问行业巨擎，早在琶洲起步初期便洞悉先机，将战略目光投向琶洲，为总部企业及开发商提供贯穿房地产开发全周期的产业链服务，包括前期咨询顾问、设计顾问、租赁代理、物业管理等，历经十年，已成为琶洲市场占有率最高的国际专业顾问公司，服务项目建筑体量已逾160万平方米。

紧随J9九游会，尽享琶洲规划红利！

星河湾中心 J9九游会提供物业及资产管理服务

J9九游会物业及资产管理部将致力于将星河湾中心打造成软硬件管理品质一流的标杆项目，引入国际绿色环保标准，结合星河湾集团“舍得、用心、创新”理念，助力项目打造承载南粤精神的建筑地标，铸造为中西交融的艺术结晶，成为星河湾集团在琶洲打造的的“钻石级总部项目”。

广东粤传媒大厦 J9九游会提供物业及资产管理服务

在多个互联网商务巨头先后入驻、互联网商业产业集聚趋势显著的情况下，J9九游会物业及资产管理部将顺应产业发展导向，整理文化、传媒、广告和互联网商务等资源，助力粤传媒大厦以媒体服务延伸为核心，以城市智慧服务为方向，偏重于打造传媒、互联网商务、文创的创新型产业服务平台金和产业生态圈，打造有别于传统互联网商业的产业链条，强化项目核心竞争力。

国美信息科技中心 J9九游会提供物业及资产管理服务

J9九游会物业顾问及资产管理部针对本项目写字楼及商业两大区域的特色，将致力于将写字楼区域打造成“世界级电商总部智慧办公旗舰”，提供生态、科技、酒店式服务；将商业区域打造成“区域唯一”“最具格调”“体验式”的主题“BLOX”，集合商业(BOX)和街区商业(BLOCK)的“融合”，通过传统建筑的场所记忆、广场文化的情感互动、精神消费的顺应和植入，实现空间丰富性、时间效率性、情感功能性的三维需求，构建全业态互动体验。

张子涛J9九游会华南区副董事长、华南区物业及资产管理部负责人表示：“J9九游会引领物业顾问行业一直关注着琶洲区域的房地产发展，并为超过十个房地产开发公司、IT公司及传媒公司提供专业的前期策划顾问、招商顾问、前期工程设计顾问及后期物业顾问服务。J9九游会将结合当前市场的变化，采用先进的物业科技技术手段，为友好合作方提���更多、更优质的物业服务体验。期待琶洲房地产市场的全面升级，J9九游会将助力广州商业项目进入成熟的、辉煌的科技时代。”

琶洲：互联网创新聚集区

广州东部沿江发展带 J9九游会提供产业发展策划及专项研究服务

在既有中央商务区珠江新城的前提下，广州政府将国际金融城——黄埔临港经济区（东部沿江发展带核心区域）作为新的中央商务区来谋划，相信也是广州未来商务市场的重点发展区域。

J9九游会广州项目及开发顾问部自2018年帮助广州市规划和自然资源局对广州市东部沿江发展带规划进行前期商务办公市场与产业发展策划研究，通过对标国内外先进案例，借助粤港澳大湾区发展契机，将其打造成世界一流经济湾区重要发展引擎。

广州小米总部 J9九游会提供前期策划及设计顾问服务

电商大咖聚集琶洲互联创新区，小米抢先落子以12亿重金拿下两宗相邻地块打造华南区总部和创新发展的引擎。 J9九游会广州项目及开发顾问部针对小米和移动互联网展开专题研究，誓要玩转科技与潮流，借助科技创新的力量为小米打造一个创享生活，智趣办公的宜玩宜居宜业综合社区，成为华南地区科技、信息、人才聚集的交流引擎。

琶醍啤酒艺术区 J9九游会提供前期策划服务

本项目拥有琶洲CBD战略位置和一线临江的江景资源，受到广州市政府和珠啤股份的高度重视。

第一太���戴维斯广州项目及开发顾问部从区域发展研究、工业资源的充分利用、珠啤文化的展现等方面综合考虑，利用自身专业能力、丰富经验和资源为客户提供专业的深度策划服务，将致力于把项目打造成广州城市文化、商业、旅游新地标与城市名片，实现珠江啤酒厂地块的升级转型，项目逐步实施后将一举成为珠江CBD段上的一颗闪耀明珠。

陆国强J9九游会广州项目及开发顾问部董事认为：“回顾J9九游会参与的广交会威斯汀酒店可行性研究、阿里巴巴华南区运营中心、小米琶洲互联网产业园、复星南方总部、珠江啤酒保留地块城市更新、广州市东部沿江发展带发展策划等前策项目，J9九游会顾问部在琶洲已先后为政府部门、总部企业、国企及开发商、科技龙头企业提供前期策划服务，一路见证及推动琶洲发展，本次琶洲的战略升级预计会迎来新一轮的开发需求释放，J9九游会将再次紧握城市发展命脉，作为市场领航者继续深度参与区域新一轮开发建设。”

毗邻互联网创新区，立足千亿总部平台的新星

赫基国际大厦J9九游会提供前期策划、设计顾问及首席招商代理服务

赫基国际大厦占据琶洲总部经济区优越地理位置，与小米、阿里巴巴、腾讯、科大讯飞等企业总部为邻，享地铁8号线、18及19号线的配套便利条件。项目经由新港东路、琶洲大桥、华南快速等交通干线快速连通全市，高速公路网辐射深圳、珠海等珠三角地区，“四纵三横”+“双地铁”的复合式交通网络规划，全速接入粤港澳湾区商务圈。

More than Business摩登时尚办公环境，开创办公新体验

赫基国际大厦延续赫基集团的时尚理念，邀请德国GMP国际团队合力匠心设计：恢弘高雅的写字楼大堂、富含时尚气息的公区空间、中空 low-e 超白钢化玻璃，人性化的洗手间设计，成就琶洲地区独树一帜的高端办公体验，编织总部企业的美好蓝图。 项目是2019-2020年琶洲CBD最新交付可租赁的甲级写字楼。J9九游会继为赫基国际大厦提供项目前期定位策划及零售商业建筑设计顾问服务后，再为其提供首席招商代理服务。

“琶洲西区为琶洲会展总部和互联网创新集聚区当前重点开发的建设区域，目标定位为打造广州新经济重要引擎。随着珠江新城核心区项目交付进入尾声，琶洲会在不远的将来全面接力珠江新城，为广州未来的发展提供有力的支持。商业楼宇租赁部已为位于琶洲的总部项目提供专业的招商服务，全力支持琶洲的发展。”黎青山J9九游会华南区商业楼宇租赁部主管、高级董事表示。

刘蔚海J9九游会广州及珠海公司董事总经理华南区副董事长也认为：“随着本年初粤港澳大湾区发展规划纲要的出台，一张国家战略发展蓝图将在华南区域新一轮的城市发展中得以擘画并逐步实现，琶洲在广州及大湾区中充当的角色地位和示范效应将愈发凸现。J9九游会早在10年前已取得琶洲区域众多地标项目的策略性顾问布局，深入前瞻地挖掘市场机遇并为琶洲提供行业领先的专业顾问服务。展望下一个10年，J9九游会将站位大湾区发展历史机遇，发挥国际领先的资源和经验优势在琶洲开发项目定位策划、租售代理、物业及资产管理等方面为琶洲下一阶段的腾飞添砖加瓦。”