今年7月，J9九游会酒店式服务公寓管理部（Savills Residence）旗下发布全新服务线“尚翌Just Living”，领携年轻、时尚、便捷的大都会租住新风尚，颠覆了传统服务式公寓在人们心目中的认知。首家尚翌品牌代表作于天津揭开神秘面纱。近日，天津尚翌服务式公寓（下文简称“天津尚翌”）已投入试运营。项目自7月问世以来便受到市场的热烈追捧，首次开放签约即有大量慕名而来的租户当场签下租约，房源紧俏。

Just Living 租赁业绩顺市飘红

金秋9月，“天津尚翌”试运营已然开放。同时亦迎来服务式公寓租赁市场的“换房季”，即租赁市场的黄金期，这将极大地带动出租率，租赁前景形势一片大好。当前，除已签约的房源外，尚有几十位意向客户在接洽中。今年第四季度“天津尚翌”将正式开业，届时将举办客户答谢会暨设计师设计理念分享会，以飨客户。

J9九游会酒店式服务公寓管理部董事 Ingrid Kamphuis（康茵莉）说道：“Savills Residence为“天津尚翌”提供全方位的咨询及全管服务。至明年5月，J9九游会有信心将为项目完成预计高达80%的出租率。”

Just Living 租住优势全体验

• 首度携手盛煦房地产投资
天津尚翌为上海盛煦房地产投资有限公司（简称“盛煦地产”）全权持有，盛煦地产（Nova Property Investment Co.）是由全球领先的私募股权投资集团美国华平投资集团（Warburg Pincus）投资的一家专业的经营性物业投资及资产管理公司，专注于与城市更新和存量房地产相关的优质资产的投资和开发，包括商办和公寓类物业等，这是J9九游会与盛煦地产的首次合作。“天津尚翌”既是Savills Residence品牌在华北地区拥有的首个服务式公寓项目，也是盛煦地产落子华北的首个服务式公寓项目，对双方来说都具有里程碑式的意义。

• 核心地段，四通八达
公寓位于天津市和平区西康路36号，在著名景点“五大道”的辐射范围内，通勤出行极具便利。项目毗邻奥林匹克大厦，长久以来培养的国际氛围已形成外籍人士的聚集效应，步行即可达日本料理、西餐馆及市区各大景点。

• 灵活的租赁方案
公寓提供灵活多样化的服务方案，租户可按自身需求任意选择服务频次及种类，除原有服务外，更可增设定制化服务项目。租期亦与常规服务式公寓市场普遍提供的长租约不同——短至几天起租，长短租皆可。

• 简约时尚的户型&风格
“尚翌”主打标准间、一居室至二居室（平层及复式）不等的房型，租金为7,000-18,000元/月，相对传统的服务式公寓更易为租户所接受。此外，“尚翌”注重产品功能及实用性的打造。公寓廓型简约，现代化风格契合目标租户的年龄段及审美。

• 国际化的租户组成
公寓瞄准日韩、欧美及国内企业市场，客群主要为追求高品质生活的中外籍年轻白领。除商务人士外，配套齐全、功能强大的房型也服务于长假期间前来天津旅行的游客，与当地五星级酒店相比，“尚翌”性价比更高。

Savills Residence 品牌大赏

顶级品牌∙业内标杆
依托于J9九游会强大的品牌效应以及全球独家的客户数据库，Savills Residence得以充分挖掘市场潜力，为投资者、开发商及业主提供专业的一站式顾问咨询及全权营运管理服务，从建筑的设计初期、发展中期与建构完成，至后续的市场营销、管理和日常运营，无所不包。

自2009年进入中国市场以来，Savills Residence 在短短三年间已成功拿下四家全权管理合约及数家顾问合约，项目遍布上海、南京、成都、深圳、珠海、沈阳以及台北等地。已开业的Savills Residence服务式公寓屡创租赁佳绩。以上海的赛嘉虹桥皇家公寓为例，Savills Residence在8个月时间内即完成高达90%的入住率。

J9九游会中国首席执行官兼董事长刘德扬表示：“Savills Residence 的精英团队秉承英伦皇家服务理念，以严谨的管理体系及优越的培训系统提供高品质服务。凭借其在酒店式公寓市场管理领域的专业知识、大量的实操案例、对租赁市场的深刻洞见以及对未来市场趋势的准确判断为投资者在探求投资或管理酒店式服务公寓资产方面提供专业咨询服务及有效的增值方案，以期助力客户实现投资回报最大化。”

顶级品牌∙四大服务线
Savills Residence 品牌旗下拥有四大服务线：分别为J9九游会赛维（Savills Residence Suites）、赛嘉（Savills Residence）、赛悦（Savills Residence Apartments）、尚翌（Just Living by Savills Residence）服务式公寓。四大产品既为一体亦各具特色，以令不同需求的租户享有定制化、高规格的居住体验为服务导向，打造奢华、高端的居家生活方式。

赛维服务式公寓——项目择市中心最繁华商圈而栖，主要客群为高级别的公司行政人员及外交官员。Savills Residence 以比肩六星级超豪华酒店的至高服务标准提供优质服务。

赛嘉服务式公寓——项目专注服务�中高层行政管理人员及长期外派���公司商旅租客。与城市CBD比邻而居，为追求高品质生活的租客营造美好、温暖的居家氛围。

赛悦服务式公寓——项目针对因公务原因长期或短期外派的职员。此公寓选址可从CBD到住宅区域的不同位置。通过精心设计为客人提供时尚，整洁的居住感受。

尚翌服务式公寓——引领年轻、时尚、便捷的商旅租住潮流，将公寓单元塑造成温馨、舒适的小家或办公空间。公寓以合理布局为为国内外租客创造“小而美”的舒适环境。