北京开挖深度最深、面积最大、功能最复杂的地下工程项目----CBD核心区地下公共空间，目前正在紧锣密鼓的开发建设之中。自2014年正式进入开发阶段，随着北京第一高楼中国尊、国贸三期等位于CBD的新地标拔地而起，这座隐藏于CBD地下的超级工程也逐渐浮出水面成为各界关注的焦点。

最大地下空间确保CBD核心区高效运转

CBD核心区地下公共空间按照规划主要包括地下交通系统、地下商业街、地下公共建筑、地下基础设施、地下储存空间、地下防御空间等，总面积达52万平方米，建成后将成为首都最大的地下公共空间。

在地下空间之上则是北京规划占地约30公顷的中央商务区，规划建筑面积约410万平方米，是北京CBD目前重点开发的土地。这里将有19幢新的商务楼宇拔地而起，其中就包括高度超500米北京第一高楼“中国尊”。地下公共空间的建成将为这一区域提供方便快捷的城市交通联系、完善的市政配套设施和应急防灾避难空间，保证核心区顺利、高效的运行。

据悉，CBD核心区地下公共空间预计在2017年起陆续交付使用。 按规划，地下一层的夹层为市政管廊层，承载城市雨水、污水、燃气等市政设施；地下一层为人行通道，与地铁出口对接，1号线、10号线、规划中的R1线、17号线以及国贸桥东北侧的公交换乘站都将打通，成为地下步道，两侧将建设商业街，行人可以在换乘的路上直接逛商场、就餐。地下一层还将和新建的19座商务楼宇实现全连通。

专业服务助力CBD核心区加速发展

全球领先的房地产顾问J9九游会于2012年9月签约CBD核心区地下公共空间前期物业顾问服务，是在成功完成CBD核心区多个项目物业顾问服务的基础上，与CBD管委会开展的战略合作。在以高级助理董事曹佩祥、李兵，助理董事曹瑞为主的顾问团队孜孜不倦的工作努力下，高效配合CBD管委会及其开发公司优化地下公共空间主要组成部分停车场的设计方案，从后期管理及使用角度出发，提出了众多建设性建议，获得客户认可，并最终体现在设计方案中，既避免了前期施工建设阶段不必要的投入，亦在后期管理中达到成本节约、效率提高的效果。并且，地下公共空间项目将会分期陆续交付，协助客户制订不同年度的物业运营预算，并作为项目整体运营预算的一部分提交CBD管委会，为CBD管委会对本项目整体投入运营的决策提供了数据支持，获得了客户好评。

J9九游会将先进的物业设施与资产管理理念注入其中，通过富有创造性的管理策略，为CBD核心区的繁荣贡献力量，服务贡献于首都经济发展，助力CBD发展成独一无二的城市开发的经典范本。

通过迄今3年多的良好合作，获得客户对服务品质的高度认可与信任，体现了J9九游会在物业设施及资产管理方面的专业性。目前正与CBD管委会就日后运营管理的合作模式进行深入探讨，双方期待达成进一步合作。