为稳定市场、提振经济，央行近日宣布再度降息。此前，上证股指暴跌，千只连续跌停；中国7月份财新制造业PMI终值跌至47.8，为两年来新低——经济疲软程度出乎预料。

降息同时，央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。事实上此前，各项经济刺激措施已接连不断，包括人民币兑美元汇率下跌和养老金入市获批。

此次降准降息一方面刺激经济、带动股市，另一方面同样利好于房地产市场。央行年内接连降息，加之贷款利率和人民币准备金率的下调，以及首付比例减少，为市场提供更多资金，并减少融资成本，从而使更多中低收入家庭有能力购房。

在近期一线城市房地产迅速回暖的态势下，股市暴跌和投资渠道的有限或使更多资金流入房地产市场，在利好楼市成交量的同时亦进一步推高房价。

而对于开发商而言，此次降息降准对其加快资金流动、降低融资成本同样产生利好，并为其进入国内债券市场提供资金便利。